2014年1月网易房产调查的100个重点楼盘中，15个价格上涨、9个楼盘报价下跌。临近春节，涨跌盘数量均相对较少。进入2014年，银行房贷难度加大，部分购房者被迫观望。此外，2014年自住型商品房供应力度加大，在一定程度上将延缓房价上涨速度。
12月网易房产调查的100个重点楼盘中，22个价格上涨、10个楼盘报价下跌。本月涨价盘以通州居多，大兴部分老项目后期表现较抢眼。
11月网易房产调查的100个重点楼盘中，29个价格上涨、15个楼盘报价下跌，降价楼盘相比上月有所增加。
10月网易房产调查的100个重点楼盘中，42个价格上涨、5个楼盘报价下跌。数据显示，至10月13日，北京市新建商品住宅市场库存量为59834套，自10月9日以来，库存已连续5天跌落6万套以下水平，跌破此前的年内低点。
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